İzmir’in Urla ilçesinde hayata geçirilen TanUrla projesi, bölgede yeni bir ticari yaşam ve yatırım modeli sunuyor. Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti tek bir çatı altında buluşturmayı hedefleyen proje, özellikle çok amaçlı kullanılabilen ticari loftlarıyla dikkat çekiyor.
Modern Köy Konseptiyle Yükselen Proje
Urla Bademler’de “modern köy” konseptiyle inşa edilen TanUrla, 20 bin metrekarelik ticari alanı ve yeni nesil loftlarıyla bölgenin yeni cazibe merkezi olmaya hazırlanıyor. Proje, klasik alışveriş merkezi anlayışının dışında, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturmayı amaçlıyor.
Ticari Loftlar Yeni Nesil İş Modeli Sunuyor
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede modüler mimariye sahip loftların öne çıktığını belirtti. Bu loftlar, ofis, konut veya ticari alan olarak esnek bir kullanıma imkan tanıyor. Toplamda 94 adet 1+1 ve 2+1 tipinde özel loft bulunuyor. 5,5 metrelik tavan yüksekliği, ferah ve prestijli bir çalışma ortamı vadediyor. Ayrıca, isteğe bağlı olarak sunulan housekeeping ve kuru temizleme gibi residence hizmetleri de mevcut.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret Merkezi Potansiyeli
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattındaki artan profesyonel ofis ihtiyacına yanıt veren proje, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmalarından yoğun ilgi görüyor. Proje, klasik franchise zincirleri yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlanıyor. Chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve organik pazarların yer alacağı proje, tam gün yaşayan bir ekosistem sunmayı hedefliyor. Otopark sorununun bulunmaması ve restoranlar, spor alanları ile etkinlik meydanının bulunması da yaşam kalitesini artırıyor.
Yatırımcılara Güçlü Getiri Potansiyeli
TanUrla’daki loftlar, ticari kullanımın yanı sıra kısa dönem kiralama seçenekleriyle de yatırımcılara önemli avantajlar sunuyor. Projeye Türkiye genelinden yoğun talep gelmesinin başlıca nedenleri arasında kısa dönem kiralama modeline uygun yapı, kira garantili profesyonel yönetim ve ortalama 7-8 yıllık yatırım geri dönüş (ROI) hedefi yer alıyor.
