Emlak vergisine ilişkin artışlarda bazı bölgelerde takdir komisyonları tarafından uygulanan yüksek artışlar kamuoyunda tepkiye yol açtı. AKP, torba yasa taslağına ekleyeceği düzenlemeyle emlak vergisi artış oranına üst sınır getirmeyi planlıyor.
Üst Sınır ve Oranlar
Taslak çalışmada, üst sınırın ağırlıklı olarak %50 olarak belirlenmesi; bazı seçeneklerde ise %100 olasılığı üzerinde durulduğu gündeme getirildi. Önümüzdeki üç yılda ise artış, mevcut uygulamaya göre yeniden değerleme oranının yarısı kadar olacak.
Kamuoyunu Şekillendirecek Uygulama
Yeni düzenleme Kasım 2026 sonrası için tavan oranını belirleyecek ve 2026-2029 yılları arasındaki emlak rayiç bedel artışları bu çerçevede yapılacak. Amaç, emlak konut sektöründeki rayiç bedel ile gerçek bedel arasındaki farkı vatandaş lehine kapatmak.
Örnek Senaryo
2025 yılında 1000 TL ödeyen bir kişi için 2026’da %50 tavan artış uygulanırsa 1500 TL ödenecek; 2027’de artış yeniden değerleme oranının yarısı kadar olacak ve vergi 1775 TL’ye yükselecek.
Gündeme Gelme Planı
Düzenlemenin torba yasaya eklenerek Meclis gündemine getirilmesi ve Genel Kurul’da görüşülmesi bekleniyor.
Bu haber içerikteki açıklama ve rakamlar taslak çalışmasına dayanır; değişiklikler kamuoyuna yansıyabilir.
Bu içerik yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuştur. Bir hata olduğunu düşünüyorsanız lütfen iletişime geçin.
