Bankaların kredi işlemlerinde uyguladığı yüksek kesintiler ve sigorta masrafları tüketicilerin belini büküyor. 100 bin liralık kredide ele geçen net tutar 84 bin liraya düşüyor; geri ödeme ise 209 bin lirayı buluyor.
Bankacılık Komisyonu Başkanı Hüseyin Ölmez, tüketicilerin yasal hakları ve dikkat etmesi gereken noktalar hakkında uyarılarda bulundu.
Sigorta Ücreti ve Net Gelir
24 ay vadeli ve hayat sigortalı 100 bin TL’lik kredide, faiz ve yaklaşık 15 bin liralık sigorta primi eklendiğinde toplam geri ödeme 209 bin 400 TL’ye ulaşıyor. Sigorta Ücreti verilecek kredinin içinden alındığı için tüketiciye eline geçen net tutar 84.424 TL oluyor. Başka bir ifadeyle, ana para ve faiz ödenecekken net olarak 84.424 TL kalıyor. Peşin alınan sigorta primi nedeniyle kredinin maliyeti yüzde 100’ü aşıyor.
Dosya Masrafı Yerine Tahsis Ücreti
2014 yılında yapılan düzenleme ile “Dosya Masrafı” yerine “Kredi Tahsis Ücreti” geliyor. Bankalar bu kalemde kredi miktarının binde 5’inden fazlasını alamayacağını belirtiyor; konut kredilerindeki ekspertiz ücreti de bankanın ekspere ödediği tutarla aynı olmalı.
Zaman Aşımı ve Başvuru Süreci
Haksız kesintilere karşı iade yolunun açık olduğunu söyleyen Ölmez, zaman aşımı süresinin 10 yıl olduğuna dikkat çekiyor. Bankaya başvuru yapıldıktan sonuç alınamazsa, 2025 yılı için tutarın 149.000 TL’nin altında olması halinde Tüketici Hakem Heyetlerine başvurulabilir.
Efektif Faiz Kavramı
Kredi sözleşmesi imzalanırken aylık faiz yerine tüm masrafları içeren “Efektif Faiz” oranına bakılması gerektiğini belirten uzmanlar, tüketiciye yönelik şu ifadeleri kullanıyor: Tüketici burada EFEKTİF FAİZİ Dikkate almalıdır. Efektif faiz (Gerçek Yıllık Maliyet Oranı / Yıllık Toplam Maliyet Oranı), tüketici kredilerinde kredi için ödediğiniz gerçek maliyeti gösteren orandır.
Özetle, geri ödeme toplamı ve net elde edilen tutar arasındaki farklar, kredi maliyetinin tüketiciye nasıl yansıyacağını göstermek açısından kritik öneme sahip.
Kaynak: TGRT Haber
